Hipotecas y vivienda
La compra de una casa es la decisión financiera más grande de tu vida. Aquí te ayudamos a elegir hipoteca, entender los gastos y aprovechar las ayudas disponibles.
11 guías · 3 herramientas
Empieza aquí
Contenido esencial
Las guías y comparativas que mejor explican las decisiones principales de esta sección.
Alquilar vs comprar en 2026: los números, no la opinión
"Alquilar es tirar el dinero" es la frase más repetida y peor argumentada del ahorro español. La pregunta de verdad no es esa: es cuánto cuesta cada opción, qué haces con el dinero que no inmovilizas y cuántos años te vas a quedar.
Leer la guía →Hipoteca fija, variable o mixta: cuál elegir en 2026
La mejor hipoteca no es la del TIN más bajo: es la que puedes pagar en un escenario adverso y cuyo coste total, seguros y comisiones entiendes antes de firmar.
Leer la guía →Decreto Mari Carmen: qué cambia de verdad en vivienda y alquiler
Análisis del llamado decreto Mari Carmen a partir del BOE: qué cambia en alquiler, desahucios, fiscalidad y acceso a vivienda, y qué titulares no aparecen en la norma.
Leer la guía →Renta antigua: subrogación, duración y desahucio
Un contrato muy antiguo no se hereda sin límite. Explicamos la cadena de subrogaciones, los plazos y el procedimiento con la Ley de Arrendamientos Urbanos vigente.
Leer la guía →Novedades
Últimas publicaciones
Actualizaciones recientes ordenadas por fecha.
Por qué suben los tipos a largo plazo aunque baje el BCE
El BCE puede bajar su tipo oficial y, al mismo tiempo, encarecerse la financiación a 20 o 30 años. Contrastamos las cifras y explicamos qué significa para un hogar español.
Cazador inmobiliario: qué es, cuánto cuesta y modelo de negocio
Un cazador inmobiliario trabaja para quien busca vivienda: filtra anuncios, conoce la zona y puede visitar opciones. Analizamos costes, diferencias, riesgos y oportunidad de mercado.
Vivienda 2026: de Madrid a las islas, un país a dos velocidades
Hablar de 'la vivienda en España' es engañoso: no hay un mercado, sino muchos. Mientras algunas provincias interiores siguen siendo accesibles, los grandes núcleos urbanos y turísticos se han convertido en zonas de exclusión.
Esfuerzo de vivienda en España: alquiler y compra
No existe una única cifra honesta para decir cuánto esfuerzo exige una vivienda. Comparamos alquiler y compra con métricas oficiales y explicamos cómo calcular tu caso.
Herramientas
Calculadoras de esta sección
Prueba escenarios en tu navegador antes de tomar una decisión.
Calculadora de amortización anticipada de hipoteca
Calcula cuánto ahorras al amortizar anticipadamente tu hipoteca: reduciendo plazo (acabas antes) o reduciendo cuota (pagas menos al mes). Compara el ahorro en intereses. Gratis y sin registro.
Calculadora de hipoteca fija
Calcula la cuota mensual de tu hipoteca fija con el sistema francés de amortización, los intereses totales y el ahorro que necesitas antes de firmar. También sirve como snapshot si tu hipoteca es variable.
Simulador de vivienda en España: oferta, alquiler y precios
Explora cómo 300.000–800.000 viviendas adicionales podrían afectar a compra, alquiler, acceso y salarios con un modelo Python basado en datos oficiales.
Archivo organizado
Todas las guías restantes
Contenido agrupado por su función para que no tengas que recorrer una lista mezclada.