Nota
Información general, no asesoramiento fiscal. El Impuesto sobre el Patrimonio tiene reglas cambiantes y solo afecta a patrimonios altos. Confirma tu caso con un asesor. Datos actualizados a 2026 con fuentes oficiales.
Resumen rápido
El Impuesto sobre el Patrimonio solo lo paga quien supera el mínimo exento (en general 700.000 € + 300.000 € de vivienda habitual). Varias comunidades lo bonifican al 100% (Madrid, Andalucía…), pero desde 2022 el Impuesto de Grandes Fortunas (para patrimonios de más de 3 millones) recupera ese dinero para el Estado. Resultado: para los muy ricos, el ahorro casi desaparece.
Qué es el Impuesto sobre el Patrimonio (y a quién afecta)
Es un impuesto anual sobre el valor neto de todo lo que tienes (inmuebles, cuentas, inversiones, empresas…) menos deudas. No lo paga casi nadie: solo quien supera el mínimo exento, que con carácter general es de 700.000 €, además de una exención de 300.000 € para la vivienda habitual.
Como está cedido a las comunidades, cada una decide su mínimo exento, su tarifa y si aplica bonificaciones. Ahí es donde aparecen las diferencias.
Patrimonio por comunidad autónoma 2026: la tabla
| Comunidad | Mínimo exento | Bonificación | ¿Se paga? |
|---|---|---|---|
| Madrid | 700.000 € | 100% (variable) | No (salvo Grandes Fortunas) |
| Andalucía | 700.000 € | 100% (variable) | No (salvo Grandes Fortunas) |
| Cantabria | 700.000 € | 100% (variable) | No (salvo Grandes Fortunas) |
| Extremadura | 500.000 € | 100% (variable) | No (salvo Grandes Fortunas) |
| La Rioja | 700.000 € | 100% (variable) | No (salvo Grandes Fortunas) |
| Murcia | 700.000 € | 100% (variable) | No (salvo Grandes Fortunas) |
| Galicia | 700.000 € | 50% (fija) | Sí, al 50% |
| Baleares | 3.000.000 € | — | Casi nadie llega |
| C. Valenciana | 1.000.000 € | — | Sí (mínimo subido en 2026) |
| Cataluña | 500.000 € | — | Sí (mínimo exigente) |
| Aragón | 700.000 € | — | Sí |
| Asturias | 700.000 € | — | Sí (tipo máx. 3,0%) |
| Canarias | 700.000 € | — | Sí |
| Castilla y León | 700.000 € | — | Sí |
| Castilla-La Mancha | 700.000 € | — | Sí |
| País Vasco | ~800.000 € | Foral | Régimen propio |
| Navarra | 550.000 € | Foral | Régimen propio |
El truco del Impuesto de Grandes Fortunas
Aquí está la parte que casi nadie explica bien. Comunidades como Madrid o Andalucía bonificaban el Patrimonio al 100%: sus ricos no pagaban nada. En 2022 el Estado creó el Impuesto de Solidaridad de las Grandes Fortunas (ITSGF) para patrimonios de más de 3 millones de euros, con un truco: si tu comunidad no te cobra Patrimonio, te cobra el Estado.
Nota
Por eso muchas comunidades convirtieron su bonificación en “variable”: en lugar de dejar que ese dinero se lo lleve el Estado vía Grandes Fortunas, recaudan ellas la parte equivalente. El efecto para el contribuyente de más de 3M€ es casi el mismo: acaba pagando. La bonificación sigue siendo real y útil para patrimonios entre el mínimo exento y los 3 millones.
Casos que se salen de la norma
- Baleares: mínimo exento altísimo (3.000.000 €), así que en la práctica casi nadie paga Patrimonio, aunque no haya bonificación.
- Comunitat Valenciana: subió el mínimo exento de 500.000 € a 1.000.000 € (Ley 5/2025), aliviando a los patrimonios medios.
- Cataluña y Extremadura: mínimo exento de 500.000 €, el más exigente de España (empiezan a pagar antes). En Cataluña, además, con tarifa propia y sin bonificación, es de las que más recauda; Extremadura lo compensa con bonificación del 100%.
- País Vasco y Navarra: régimen foral propio; el Impuesto de Grandes Fortunas no se les aplica.
En resumen
- Si tu patrimonio está por debajo del mínimo exento de tu comunidad, no pagas nada. Esto cubre a la inmensa mayoría.
- Entre el mínimo y 3 millones, vivir en una comunidad con bonificación 100% (Madrid, Andalucía, Cantabria, Extremadura, La Rioja, Murcia) sí ahorra.
- Por encima de 3 millones, el ahorro casi desaparece por el Impuesto de Grandes Fortunas: pagues a la comunidad o al Estado, pagas.
Compáralo con el resto de impuestos
Puedes ver el Patrimonio junto al IRPF, ITP y sucesiones en el mapa fiscal por comunidad autónoma. Y si te interesa dónde se paga menos en la nómina, mira en qué comunidad se paga menos IRPF.
Fuentes
- Agencia Tributaria (AEAT): Impuesto sobre el Patrimonio (Ley 19/1991) e Impuesto Temporal de Solidaridad de las Grandes Fortunas (Ley 38/2022).
- Haciendas autonómicas: mínimos exentos, tarifas y bonificaciones vigentes 2026.
- Ley 5/2025 de la Comunitat Valenciana (subida del mínimo exento).
Preguntas frecuentes
¿Quién paga el Impuesto sobre el Patrimonio?
¿En qué comunidades no se paga Patrimonio en 2026?
¿Qué es el Impuesto de Solidaridad de las Grandes Fortunas?
¿La vivienda habitual computa en el Patrimonio?
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